賃貸保証会社(家賃保証会社)って？
ここでは無職の方のお部屋探しでも紹介した、
賃貸保証会社(家賃保証会社)について詳しくご説明します！
賃貸保証会社とは、大家さんのリスク回避の為に作られた、
入居者の為ではなく、あくまで大家さんの為の会社です。
例えば、無職の人や高齢者の方など、
家賃の滞納が心配な入居希望者が居たとしますね？
大家さんとしては入居して貰った方が
月々の家賃の収入が入ってくる訳ですから有難いのは確かです。
ですが、どうしても仕事をしている人と異なり、
無職の人や高齢者の方は、家賃の滞納の危険性は拭えませんよね...
ですからそういった場合、賃貸保証会社を利用して入居して貰うのです。
家賃の滞納が無ければ何ら問題はありません。
ですが、万が一入居者の人が家賃を滞納した場合には、
入居者や連帯保証人に代わって賃貸保証会社が大家さんに家賃の支払いをします。
つまり、賃貸保証会社が連帯保証人になってくれているわけですね。
賃貸保証会社の費用は会社によって様々ですが、家賃の半額くらいが相場です。
契約時にはもちろん、更新時にも費用が発生します。
ここで注意ですが、すべての部屋が賃貸保証会社を利用出来るとは限りません。
もちろん大家さんが賃貸保証会社と契約していない場合は利用出来ませんよ。
もし利用したい場合は、予め不動産会社さんにその旨を伝え、
賃貸保証会社を利用可能な部屋を紹介して貰うようにしましょう！
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