どんな審査をされるの?

審査って何をするんでしょう?


通常、部屋を借りる際の審査期間は1週間程度を考えて下さい。


要するに、

「この人は滞納せずに部屋の家賃をきちんと払ってくれるのか?」

「他の入居者の人に迷惑を掛ける人ではないか?」

ということを見極めます。


むろん、大家さんや不動産会社さんは入居希望者の方のことを全く知りませんし、

全く面識もないことがほとんどです。


ですので、悲しいかな年収や職業、勤務先、

勤務年数などで判断されてしまうんですね・・・


だからと言って申込用紙に虚偽の内容を書いてはいけませんよ!

書いた人はここで審査落ちです・・・

絶対にバレますからねっ!


大家さんや不動産会社さんによっては、勤務先に在籍確認をしたり、

カード会社にブラックリストの照合をしたり・・・なんてこともあります。

これらは入居希望者だけでなく連帯保証人に対しても

行われますので注意して下さい。


申込用紙を記入する際の注意点でも書きましたが、

連帯保証人にきちんと部屋の連帯保証人になって貰う了承を得ていないと、

連帯保証人に電話確認した際に審査落ちということにもなってしまいます・・・


いざ本人が部屋の家賃を滞納した場合、

「家賃払いません!連帯保証人だなんて聞いてません!」

では困りますからね。


あとは大家さんの希望する入居者と合わない場合。


例えば小さい子供がいる家族は嫌だとか、煙草を吸う人は嫌だとか・・・

差別と言われればそれまでですが、部屋は大家さんのものですからね・・・


これについてはほとんどの場合、大家さんからの条件がある場合は

事前に不動産会社さんが知らせてくれますから、

審査段階で発覚するなんてことはあまりないでしょう。

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