部屋を契約する上でのポイント
審査に受かれば次は契約です！
部屋の契約では、宅地建物取引主任者という国家資格を
持った人が重要事項の説明をしてくれます。
契約の前に写真付の証明書を提示してくれますので、
顔と名前をしっかりと確認して下さい。
中には念仏のようにズラズラと話す方もいますが、
通常は分かりやすく噛み砕いて話してくれますので、
リラックスして臨んで下さいね。
もし可能であれば、部屋の契約は１人で行くよりも、
親御さんや友人、恋人と一緒に聞くのが良いです。
どうしても１人で行くと緊張してしまうし、
長い部屋の契約に耐えられません(笑）
部屋の契約書・重要事項説明書にはたくさんの事柄が書いてあります。
しかも文字が細かいです・・・
ですが面倒とは思わず、必ず全て熟知して下さい！
分からない事はそのままにせず必ずその場で確認する事！
必要であればきちんとメモを取っておくことを忘れないで下さいね。
捺印してしまえば書いてある事柄は全て了承済みということになりますよ！
ここで部屋を契約をする上でのポイントをいくつかあげておきますね。
・家賃、管理費を再度確認する。
・毎月の家賃と管理費の支払い方を確認する。
(何日までにどのように払うのか。
口座振替の場合は手数料負担はどちらになるのか等。）
・更新の手続きはどうするのか確認する。
（何年ごとに契約更新するのか。
更新料、手数料はかかるのか、またそれはいくらなのか等。
これは地域によってさまざまです。）
・解約したい時はどうするのか確認する。
(何ヶ月前に知らせれば良いのか、口頭か書面か等。)
・敷金について確認する。
(退室の時に必ずリフォームする内容は何か、
またそれがいくらなのか等。)
・禁止事項を確認する。
(ペット、楽器、石油ストーブ等。
強制退去理由になるので必ず確認して下さい。)
契約書、重要事項説明書の捺印が終わり、
契約金も支払えば、部屋の契約終了となります！
サイト内関連記事
- 部屋の申込と仮押さえ
- お気に入りの部屋は見つかりましたか？ 見つかれば次は申込ですよ♪ いくら気に入っ......
- 部屋の契約に必要な書類
- 申込用紙は書けましたか？ その申込用紙を基に、大家さんや不動産会社さんでは、 「......
- どんな審査をされるの？
- 審査って何をするんでしょう？ 通常、部屋を借りる際の審査期間は１週間程度を考えて......
- 鍵の引渡しと入居のタイミング
- 契約が完了したら、次は待ちに待った部屋への入居ですね♪ 鍵の引渡しは部屋の契約......
