家賃と礼金の減額
お部屋探しの際、家賃を少しでも減額してくれたら、
それに超したことはないですよね。
部屋の家賃は少しでも安いに超したことはない!
それは誰しもが思うことです。
しかし何でもかんでも減額出来ると言ったらそうではありません。
まずは部屋を見てからです。
その部屋がどうしても気に入って、
でも少し高いなぁ~と思った時にこそ交渉してみて下さい!
だからと言って、5千円・1万円と簡単には減額出来ませんのでご注意を。
オーナーさんも家賃で生活している訳ですからね。
多くの場合、せいぜい千円から3千円でしょうか・・・
そして減額してくれるのならば必ず契約出来ることが条件です!
減額交渉はあなたのお部屋探しを手伝ってくれている不動産会社さんが
あなたに代わってオーナーさんに交渉する訳なので、
そこは不動産会社さんとオーナーさんの間の信用問題にもなりかねません。
せっかく減額してくれるという話なのに、
「やっぱり止めます。」では困りますから、よく考えてから交渉しましょう!
そして、部屋の家賃減額よりも礼金減額の方が得、
という場合もありますので初めに計算するのが良いでしょう。
例えば、5万2千円の家賃で2千円の減額をお願いする場合。
部屋の契約が2年の場合、2千円×24ヶ月=4万8千円の得。
しかし、礼金を1ヶ月分減額してもらえば、5万2千円も得する訳です。
このようにトータルで考えれば部屋の礼金減額の方が良い場合もありますよ。
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